Köpa lägenhet i Västerås - vad ska du veta

Att köpa lägenhet västerås är smart just nu. Priserna är stabila, du har köparstyrka och goda möjligheter att förhandla ordentligt. Marknaden erbjuder längre försäljningstider och ett större utbud perfekt om du vill hitta rätt bostad till rätt pris.

Priserna i Västerås idag

En kvadratmeter kostar omkring 23 000 24 000 kronor för bostadsrätter. Medianpriset ligger runt 1,35 miljoner kronor för en genomsnittlig lägenhet. Jämfört med riksgenomsnittet på cirka 45 000 kronor per kvadratmeter är Västerås mycket billigare ungefär hälften av landsgenomsnittet.

En två-rumslägenhet på 63 kvadratmeter säljs för omkring 1,3 miljoner kronor. En större tre-rumslägenhet på 86 kvadratmeter kan kosta 2,9 miljoner. Priserna har sjunkit med 8 procent på årsbasis, vilket skapar riktiga köpafördelar för dig.

Så förhandlar du bäst på marknaden

Räkna med att kunna förhandla mellan 5 och 10 procent under utgångspriset nu. Mäklararvoden ligger på 2,5 2,8 procent, vilket motsvarar cirka 55 000 kronor för en lägenhet värd 2 miljoner kronor.

Gör så här: skapa först en bevakning på Hemnet eller Booli. Skaffa ett lånelöfte från din bank innan du börjar leta seriöst. Granska föreningens ekonomi och månadliga avgifter räkna med 3 000 5 500 kronor per månad för två till tre rum. Läs stadgarna noga för att undvika överraskningar senare (det är faktisk viktigare än många tror).

Vilket område passar dig?

Centrala Västerås är dyrare med priser över 30 000 kronor per kvadratmeter. Du får närhet till butiker, restauranger och service då. Ytterområden som Viksäng och Gideonsberg är billigare ofta 15 000 23 000 kronor per kvadratmeter. Där får du mer lägenhet för pengarna och vanligen lugn miljö.

Viksäng lockar många familjer. Gideonsberg är populärt bland pendlare. Välj baserat på dina behov, inte bara på pris.

Är detta rätt tid att köpa?

Ja, det är ett köparvänligt läge helt klart. Priserna är stabila och sannolikt inte på väg upp kraftigt. Du har tid att leta utan press och kan förhandla aktivt. Låga räntor stöder marknaden, även om du bör följa Riksbankens beslut framöver.

Vänta inte på större prisuppgångar. Kontakta en lokal mäklare idag för personlig vägledning och hjälp att hitta din nästa hem.